Informationen zum Hausbau

Sehr geehrter Bauherr,
diese Zusammenstellung von Planungshinweisen soll Ihnen helfen, die
Übersicht über alle notwendigen Formalitäten zu behalten und Ihren
Terminablauf besser planen zu können. Die gesamte Bauherrenmappe
mit den technischen Anlagen können Sie als PDF-Datei herunterladen.

Inhalt:

• Stromversorgung /Hausanschluss

• Gasversorgung/Hausanschluss

• Leitungsauskunft

Die erste Aktivität vor Einrichtung Ihrer Baustelle sollte die
Beantragung eines Baustromanschlusses sein.
Dazu muss in der Regel eine Einbindung in das jeweilige Netz
erfolgen.

Stromversorgung

Anschluss an das Elektroenergienetz:
Zeitbedarf vom Informationsgespräch mit SWL bis zur
Stromlieferung am Netzanschluss ca. 14 Tage

1. Information bei den Stadtwerken Ludwigsfelde
Für den Bau eines Hauses benötigen Sie zunächst für die Versorgung
der Baustelle einen Baustromanschluss und für die spätere
Hausversorgung einen Netzanschluss. Beide beinhalten die
Anbindung an das Stromnetz der Stadtwerke Ludwigsfelde. Oft ist es
sinnvoll, nur einen Anschluss an das Netz der SWL zu errichten,
diesen zunächst als Baustrom und später als Hausanschluss zu
nutzen, um Kosten zu sparen. Dies setzt jedoch eine individuelle
Prüfung der technischen Möglichkeiten durch unsere Fachleute
voraus. Wenden Sie sich deshalb vertrauensvoll an die Stadtwerke
Ludwigsfelde und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.

2. Elektroinstallateur
Zur Ausführung der Arbeiten suchen Sie sich bitte einen
Elektroinstallateur Ihres Vertrauens und füllen Sie mit Ihm eine
"Anmeldung zum Anschluss an das Elektroenergieversorgungsnetz
(EBA)“ aus. Die Formulare dürfen aus rechtlichen und
sicherheitstechnischen Gründen nur durch von uns konzessionierte
Fachleute ausgefüllt und unterschrieben werden. Alle zugelassenen
Installateure haben die entsprechenden Formulare vorrätig.
Es kann ein Formular für den Baustrom- und für den späteren
Netzanschluss ausgefüllt werden.


3. Netzanschluss mit vorübergehender Nutzung als
Baustromanschluss
3.1. Der Installateur übergibt die Anmeldung dann an SWL. Sie
erhalten von uns postwendend ein Angebot über die Herstellung
des Netzanschlusses Baustrom, die dazugehörende
Baustromvereinbarung sowie ein Angebot über den
Hausanschluss einschließlich Netzanschlussvertrag.
3.2. Sie benötigen auf Ihrer Baustelle eine Baustromverteilung mit
Zählerplatz. Diese können Sie meist bei Ihrem Installateur mieten.
Sie muss dem neuesten technischen Stand entsprechen, welches
der Elektroinstallateur uns schriftlich bestätigt.
3.3. Ist die Baustromverteilung aufgestellt, bekommt SWL vom
Installateur eine Fertigmeldung. Wenn die von Ihnen
unterschriebene Baustromvereinbarung vorliegt, die Teilrechnung
bezahlt und Die Kaution für den Baustromzähler hinterlegt ist,
setzen wir Ihnen umgehend den Zähler. Damit ist Ihre
Stromversorgung für die Bauphase gesichert. Den Zeitraum vom
ersten Informationsgespräch bis zum Setzen des Baustromzählers
sollten Sie mit ca. 14 Tagen einplanen.

4. Netzanschluss
4.1. Aus der vom Installateur erhaltenen Anmeldung und Ihren
Informationen zum Bauobjekt (Kopie Lageplan, Kopie Grundriss
mit eingezeichneter Lage des Hausanschlusses) erarbeiten wir für
Sie ein Angebot über die Netzanschlusskosten. Sie richten sich
nach den Aufwendungen für die Errichtung (Kabellänge,
Schachtarbeiten usw.) und werden pauschal berechnet,
eventuelle Eigenleistungen auf Ihrem Grundstück lt. Punkt 2.5 der
Ergänzenden Bedingungen der SWL kommen zum Abzug.
Baukostenzuschüsse richten sich nach der beantragten Leistung
Ihres Anschlusses sowie der Lage des Grundstückes (Stadtkern
oder Randgebiet).
4.2. Der Termin für das Setzen des Hauszählers wird im Wesentlichen
vom Baufortschritt Ihres Hauses bestimmt. Voraussetzung dafür
ist: der Montageplatz des Hausanschlusskastens ist geputzt, die
Türen und Fenster sind montiert, der Anschlussraum ist gegen
unbefugten Zutritts Dritter gesichert.
4.3. Nach erfolgter Fertigmeldung der Elektroanlage durch den
Installateur, Vorliegen des von Ihnen unterschriebenen
Netzanschlussvertrages und dem Geldeingang unserer
Abschlussrechnung für den Netzanschluss wird der Hauszähler
in Absprache mit Ihnen/ Ihrem Installateur eingebaut.
4.4. Sie können sich nun für einen Stromlieferungsvertrag
entscheiden.
Unsere Mitarbeiter im Kundenzentrum erläutern Ihnen gern
unsere günstigen Angebote.

Gasversorgung

Die beste und wirtschaftlichste Lösung ein Eigenheim mit Heizung und
Warmwasser zu versorgen, ist zweifellos eine Erdgasheizung. Die
Stadt Ludwigsfelde ist bis auf die Ortsteile Mietgendorf und Schiaß
nahezu flächendeckend mit Erdgasleitungen erschlossen. In den
Ortsteilen Ahrensdorf, Genshagen, Löwenbruch, Kerzendorf und
Wietstock ist die SWL GmbH jedoch nicht der zuständige
Netzbetreiber.

Ihr Haus an die Erdgasversorgung anzuschließen, ist
auch langfristig immer die richtige Entscheidung. Wenden Sie sich
deshalb direkt an die Stadtwerke Ludwigsfelde. Wir prüfen die
Möglichkeiten des Netz-Anschlusses und unterbreiten Ihnen ein
Komplettangebot. Die Errichtung des Netzanschlusses Gas erfolgt
durch eine von SWL beauftragte Firma. Von der Antragstellung bis zur
Realisierung ist mit einem Zeitaufwand von ca. 4 Wochen zu rechnen.

Leitungsauskunft (SWL und WARL)

Bitte denken Sie daran, sich vor Beginn jeglicher Tiefbau- und
Schachtarbeiten auch auf Ihrem eigenen Grundstück über den Verlauf
von Ver- und Entsorgungsleitungen zu informieren (z.B. Gas, Strom,
Straßenbeleuchtung, Telekommunikation, Wasser, Abwasser). Sie
können bei der SWL GmbH für Strom- und Gasleitungen, beim WARL
für Wasser- und Abwasserleitungen Leitungsauskünfte einholen.
Informationen zu Telfonkabeln erteilt T.com, zur Straßenbeleuchtung
erhalten Sie Auskünfte bei der Stadt Ludwigsfelde.
Gegebenenfalls können weitere Rechtsträger Leitungen auf privaten
und öffentlichen Flurstücken verlegt haben. Die Prüfung obliegt im
Zweifelsfalle immer Ihnen als Bauherren.